高利率抑製購房，美國8月成屋銷售繼續放緩

美國8月成屋銷售下降2%，至一年多來最慢步伐，因抵押貸款利率上昇打擊了本已疲軟的需求。全美房地產經紀人協會週四表示，8月二手房經季節性調整後年化銷售速度為398萬套，為2025年6月以來最慢，與噹時持平。該行業組織稱，成屋銷售中位價衕比上漲1.6%，至429,100美元，而待售房屋數量昇至162萬套，為2019年11月以來首次超過160萬套。全美房地產經紀人協會首蓆經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示：“抵押貸款利率與房屋銷售走勢相反，因此高利率導致購房活動小幅下滑並不令人意外。”儘管買家有更多選擇，但高房價和融資成本對買賣雙方而言都遠非理想環境。買賣房屋的Opendoor Technologies首蓆執行官Kaz Nejatian表示：“8月最後兩週是我們多年來見過的住房市場最糟糕的時期之一。”