日本大和证券将发行约 1.9 亿美元东京写字楼数字证券，面向个人投资者销售

BiRun 讯，据日经新闻报道，日本大和证券集团旗下基金将以逾 19 亿美元（3000 亿日元）从黑石手中收购东京复合设施「东京花园露台纪尾井町」（原赤坂王子酒店旧址）的大部分资产，并将其中部分资产发行为数字证券（ST），面向个人投资者销售。此次收购标的为办公及商业设施，不含住宅部分。其中约 5.7 亿美元（900 亿日元）的办公资产由三菱日联信托银行受托，扣除借款后约 1.9 亿美元（300 亿日元）将发行为数字证券，由大和证券面向个人销售，为单次不动产数字证券发行的最大规模。黑石于 2025 年以约 25 亿美元（4000 亿日元）收购包括酒店及住宅在内的整个设施。